宅建試験を受験された皆さん、本当にお疲れ様でした。試験後、最も気になるのは「合格点は何点なのか」「いつわかるのか」ということではないでしょうか。
実は、公式発表よりも早く合格点を知る方法があります。この記事では、2025年度（令和7年度）宅建試験の合格点発表について、0時に知れる理由や確認方法を詳しく解説します。
2025年度宅建試験の合格点・合格率【速報】
2025年11月26日、令和7年度宅地建物取引士試験の合格発表が行われました。
気になる結果は以下の通りです。
- 合格基準点：33点（50点満点中）
- 合格率：18.7%
今年度は個数問題が過去最多の11問出題されるなど、例年と比べて得点しにくい試験となりました。そのため、合格点は昨年度の37点から大幅に下がり、33点となっています。
宅建の合格点は本当に0時にわかるのか？
結論から言うと、合格発表当日の午前0時に合格点を知ることができます。
ただし、これは公式発表ではありません。住宅系の新聞社がX（旧Twitter）で先行発表するのが毎年の通例となっています。
0時に合格点を発表するメディア
以下のメディアが合格発表当日の0時に合格点を先行発表しています。
- 不動産ココ by住宅新報（@jutaboradio）
- 日刊不動産経済通信
これらの新聞社のXアカウントをフォローしておけば、公式発表を待たずに合格点を確認できます。
なぜ新聞社は0時に発表できるのか？
新聞社が公式発表より先に合格点を公開できる理由は、原稿の入稿締切にあると言われています。
新聞社は翌日の紙面を作成するため、合格発表日を「情報解禁日」として事前に合格点の情報を入手しています。そのため、日付が変わった瞬間（0時）に合格点を公表することが可能なのです。
これは正式なルートで情報を得ているため、信頼性の高い情報として毎年多くの受験生が参考にしています。
公式の合格発表はいつ？どこで確認できる？
公式発表の日時
2025年度宅建試験の公式合格発表は以下の通りです。
- 発表日：2025年11月26日（水）
- 発表時間：午前9時30分
- 発表場所：一般財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページ
公式サイトで確認できる内容
不動産適正取引推進機構のホームページでは、以下の情報が公開されます。
- 合格者の受験番号一覧
- 合否判定基準（合格点）
- 試験問題の正解番号
なお、合格発表のページは発表時刻になるまでアクセスできません。予定時刻前にアクセスしても「404 Not Found」と表示されるため、9時30分以降にアクセスしましょう。
注意点：アクセス集中に備える
合格発表直後は、全国の受験生が一斉にアクセスするため、サイトが非常に繋がりにくくなります。
すぐに確認できない場合は、少し時間を置いてから再度アクセスすることをおすすめします。焦らず、落ち着いて確認しましょう。
合格発表の確認方法まとめ
宅建試験の合格を確認する方法は主に3つあります。
1. 不動産適正取引推進機構のホームページ
最も確実で正式な確認方法です。合格者の受験番号が都道府県別に掲載されるため、自分の受験番号があるかどうかを確認できます。
掲載期間は合格発表日から翌年7月末までとなっています。
2. 官報
合格者の受験番号は官報にも掲載されます。ただし、ホームページでの確認のほうが手軽で早いため、こちらを利用する方は少ないでしょう。
3. 合格証書の郵送
合格者には、不動産適正取引推進機構から簡易書留郵便で合格証書が送られてきます。
合格証書は合格発表日に発送されるため、届くまでに数日かかる場合があります。地域によって到着日が異なりますので、届かない場合は郵便局に確認するか、不動産適正取引推進機構に問い合わせましょう。
なお、不合格者には通知が届きません。ホームページで自分の受験番号がない場合は不合格となります。
2025年度宅建試験の難易度と合格点の分析
今年の試験の特徴
2025年度の宅建試験は、以下のような特徴がありました。
- 個数問題が過去最多の11問（昨年度は4問）
- 宅建業法で個数問題が10問出題
- 法令上の制限で難問が複数出題
- 税・価格分野で一般的な学習範囲を超える出題
科目別の難易度分析
各科目の難易度は以下の通りでした。
権利関係（民法等） 一般的な学習範囲を超える問題もありましたが、比較的得点しやすい問題も多く、昨年度より平均点は上昇しました。
宅建業法 個数問題が昨年度から7問も増加したことで、平均点が大幅に下落。最も得点しにくかった科目です。
法令上の制限 建築基準法、盛土規制法、農地法で難問が出題され、昨年度より平均点がかなり下がりました。
税・価格 登録免許税をはじめ、一般的な学習範囲を超える出題が目立ち、こちらも平均点が下落しています。
5問免除 昨年度よりやや平均点は下がったものの、比較的得点しやすい内容でした。
合格点33点の背景
これらの要因を総合すると、昨年度の37点から4点も下がった33点という合格点は妥当な結果と言えるでしょう。
合格率18.7%は例年（15〜17%程度）より若干高めですが、試験の難化を反映した結果となっています。
過去の合格点推移
参考までに、過去5年間の合格点と合格率の推移を見てみましょう。
| 年度 | 合格点 | 合格率 |
|---|---|---|
| 2025年（令和7年） | 33点 | 18.7% |
| 2024年（令和6年） | 37点 | 17.1% |
| 2023年（令和5年） | 36点 | 17.2% |
| 2022年（令和4年） | 36点 | 17.0% |
| 2021年（令和3年）10月 | 34点 | 17.9% |
宅建試験の合格点は試験の難易度によって毎年変動しますが、おおむね34〜38点の範囲で推移しています。
合格した場合にやるべきこと
宅建試験に合格したら、以下の手続きを進めましょう。
1. 宅建士登録の申請
合格しただけでは「宅建士」を名乗ることはできません。宅建士として活動するためには、都道府県知事への登録が必要です。
登録には以下の要件を満たす必要があります。
- 2年以上の実務経験がある
- または「登録実務講習」を修了している
実務経験がない方は、登録実務講習（約2日間）を受講してから登録申請を行います。
2. 宅建士証の交付申請
登録が完了したら、宅建士証の交付を申請します。宅建士証を取得して初めて、重要事項説明などの独占業務を行うことができます。
3. キャリアアップを検討する
宅建士の資格は、不動産業界はもちろん、金融業界や建設業界でも高く評価されます。
合格を機に転職を考えている方は、宅建士を求める求人情報をチェックしてみるのもよいでしょう。資格手当が支給される企業も多く、年収アップが期待できます。
不合格だった場合の対処法
残念ながら不合格だった方は、来年の試験に向けて再スタートを切りましょう。
1. 自己採点で弱点を分析する
各予備校が公開している解答速報を使って自己採点を行い、どの科目が弱かったのかを分析します。苦手分野を把握することで、効率的な学習計画を立てることができます。
2. 予備校や通信講座の利用を検討する
独学で不合格だった方は、予備校や通信講座の利用を検討してみてください。
宅建試験は年々難化傾向にあり、特に権利関係（民法）は法的思考力が問われるため、独学では理解に時間がかかります。プロの指導を受けることで、効率的に合格を目指せます。
3. 早めに学習を開始する
来年の試験まで約1年あります。早めに学習を開始することで、余裕を持って試験対策を進められます。
合格者は申込者30万人のうちわずか4万人程度。しっかり準備して、来年こそ合格を勝ち取りましょう。
まとめ
この記事では、2025年度宅建試験の合格点発表について解説しました。
ポイントをおさらいします。
- 合格点は0時に住宅新報などのX（Twitter）で先行発表される
- 公式発表は11月26日（水）午前9時30分
- 2025年度の合格点は33点、合格率は18.7%
- 確認は不動産適正取引推進機構のホームページが最も確実
- 合格したら宅建士登録の手続きを進める
- 不合格でも来年に向けて早めの対策を
宅建試験は簡単な試験ではありませんが、しっかり対策すれば必ず合格できます。
この記事が、受験生の皆さんのお役に立てれば幸いです。
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